Meny Stäng

Exploateringsekonomi i kommun

Varaktighet: 2 dagar

Att planera för en exploatering är en omfattande process som inkluderar flera centrala delar som måste bli korrekt utförda, däribland den ekonomiska planeringen och redovisningen. Under denna utbildning lär du dig mer om exploateringsekonomi.

Nollställ

9 800 kr exkl. moms

Ekonomiska planeringen och redovisningen av exploatering

Ekonomin vid en exploatering, exploateringsekonomi, väcker många frågor som det är upp till dig som ekonom, ingenjör, eller projektledare att ge svar på. För att du ska kunna leverera ett bra underlag krävs tydliga rutiner för hållbar kalkylering och budgetering som ger en rättvisande bild av projektets ekonomiska omfattning. Med god kunskap om exploateringsekonomi kan politiker och tjänstemän fatta välgrundade beslut – och även redovisningen blir korrekt utförd.

Behovet av exploatering i kommun har ökat under de senaste åren. Att planera för en exploatering är en omfattande process som inkluderar flera centrala delar som måste bli korrekt utförda, däribland den ekonomiska planeringen och redovisningen.

Under denna utbildning stärker du dina kunskaper inom de delar som styr och påverkar ekonomin vid exploatering så att du kan känna dig tryggare i din yrkeskompetens.

Digitalt klassrum – med känslan av att du är på plats

Denna utbildning sker i digitalt klassrum. Läs om SIPUs pedagogiska format här. Vid bokning kommer du att få ytterligare instruktioner och inloggningsuppgifter.

Tid: kl. 09.00 – 16.00

5 anledningar att gå utbildningen:

  • Lär dig mer om att säkra exploatörens åtaganden
  • Få kunskap om riktlinjer för exploateringsredovisning
  • Diskutera särskilda utmaningar med exploateringsekonomi
  • Fördjupa dina kunskaper om resultatredovisning av exploateringsverksamhet: kalkyl, budget och resultaträkning
  • Lär dig korrekt redovisning utifrån aktuella lagar och rekommendationer

Målgrupp: Utbildningen vänder sig till dig som arbetar med ekonomi vid exploatering, t.ex. i rollen som ekonom, controller eller redovisningsansvarig. Även du som kommer i kontakt med exploateringsekonomi bl.a. som exploateringsingenjör, projektledare och chef på teknisk- eller samhällsbyggnadsförvaltning har nytta av utbildningen.

Fler utbildningar inom plan och exploatering hittar du här.

Följ oss även gärna på LinkedIn.

Lagregler som styr den kommunala exploateringsekonomin
  • Skillnaden på markanvisnings- och exploateringsavtal – vad får regleras var?
  • Genomförandeavtal – en struktur
  • Exploatörens kostnadsansvar – den svenska modellen
Markanvisnings- och exploateringsavtal
  • Ekonomiska åtaganden och utförandeåtaganden
  • Vilka kostnader kan kommunen ta ut
  • I vilken mån kan mark och anläggningar krävas ”gratis”'
  • Köpeskilling och tilläggsköpeskilling
  • Bundenheten av ingångna avtal
  • Att säkra exploatörens åtaganden
  • Viten, bankgaranti, borgensförbindelser, panter
Särskilda utmaningar med exploateringsekonomi
  • Faktisk kostnad eller schablon
  • Ersättning långt fram i tiden
  • Oklara åtgärder
  • Fördelning av exploateringskostnader över flera projekt
  • Olika huvudmannaskap, olika kommunalt ansvar
  • LOU
Värden
  • Lagreglernas påverkan på markvärden m.m.
  • Intrångsvärdering – en modell
  • Skoltomter m.m. – effekten av praxis
Exploateringsredovisning i kommun
  • Aktuella lagar och rekommendationer
  • Anläggningstillgångar, omsättningstillgångar och skuld vid exploateringsredovisning
  • Resultatredovisning av exploateringsverksamhet: kalkyl, budget och resultaträkning
  • Särskilda redovisningsfrågor: gatukostnadsersättning, överlåtelser, m.fl.
  • Exploatering i årsredovisningen
  • Erfarenhetsutbyte

Tomas Vesterlin är jurist och civilingenjör i lantmäteri. Tomas har lång erfarenhet av plangenomförandefrågor, bland annat som utbildare och fastighetsrättslig expert på Lantmäteriet, i regeringsuppdrag samt som konsult och partsföreträdare. Han är en mycket uppskattad föreläsare hos SIPU.

Mattias Haraldsson är biträdande lektor vid Ekonomihögskolan i Lund. Hans forskningsområden är huvudsakligen redovisning och styrning i kommunala organisationer. Särskilda frågor som Mattias arbetar med är särredovisning, investeringsredovisning samt exploateringsredovisning. Han har tidigare arbetat med kommunal revision som konsult.

De flesta av våra befintliga utbildningar kan genomföras internt för just din organisation. Vi kan också utarbeta och skräddarsy helt nya utbildningar i samråd med dig om utbildningen inte finns i vårt ordinarie utbildningsutbud.

För organisationer som behöver utbilda en grupp av medarbetare är detta ett sätt att få ut högsta möjliga effekt av utbildningen. Som ofta dessutom ger en lägre kostnad per deltagare.

FÖRDELAR MED ANPASSAD UTBILDNING

  • Utbildningssprogrammet upprättas i samråd med utbildningsedaren och innehållet skräddarsys efter din organisations specifika behov
  • Du bestämmer själv när utbildningen ska genomföras
  • Förlägg utbildningen till egna lokaler eller i SIPUs trevliga lokaler i centrala Stockholm
  • Att genomföra utbildningen tillsammans med sina medarbetare skapar gruppkänsla och samhörighet
  • Kostnaden blir ofta lägre per deltagare än för motsvarande öppna utbildningar

Vill du veta mer?

Kontakta oss gärna på info@sipu.se